Lånboliglånterminbeløp
Annuitetslån
Lån der du betaler samme terminbeløp hver måned. I starten går mesteparten til renter, senere til avdrag.
Sist kontrollert
Hvorfor dette betyr noe for deg
De fleste boliglån i Norge er annuitetslån. Terminbeløpet er jevnt, men andelen renter er høyest i starten.
Eksempel
Et lån på 3 600 000 kr til 5 % over 25 år har et fast terminbeløp rundt 21 000 kr. Første måned er det meste renter, senere mer avdrag.
Formel eller beregning
Terminbeløpet beregnes slik at nåverdien av alle terminer er lik lånebeløpet.
Vanlig misforståelse
Fast terminbeløp betyr ikke fast rentekostnad. Du betaler mest renter når restgjelden er høy.
Forskjellen mot serielån
Annuitet har jevnt terminbeløp. Serielån har faste avdrag og synkende terminbeløp. Les om Serielån.
Rentekalkulator · Eie eller leie bolig
Kilde: Finanstilsynet